Financiación de Apartamentos y Planes de Pago: Desarrollos de Primera Clase en Panamá

Indudablemente, la compra de bienes raíces es una elección inteligente tanto para uso personal como para inversión. Es conveniente encontrar jurisdicciones que ofrezcan precios bajos y alta calidad, como Panamá, pero también hay un aspecto clave que se debe considerar: la financiación de apartamentos y los planes de pago ofrecidos por el desarrollador.

En este sentido, invertir en la construcción de apartamentos en lugar de unidades ya terminadas puede ser más rentable y conveniente. Hoy exploramos apartamentos en construcción a la venta y planes de pago detallados para la compra de bienes raíces.

Financiación Inmobiliaria: Construcción de Apartamentos en las Mejores Zonas de Panamá

Recientemente, hemos encontrado apartamentos a la venta, en etapa de pre-construcción, que prometen ventajas sin precedentes. A continuación, le presentamos sus principales características.

Vivienda de Lujo en el Barrio Más Exclusivo de Panamá

En Punta Pacífica, uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Panamá, hay un proyecto que será construido frente a la Clínica Panamá. Muy cerca de Multiplaza, uno de los centros comerciales más prestigiosos, y de la Marina, estas residencias contarán con una ubicación excepcional y una variedad de amenidades de primer nivel. Estas unidades son accesibles a través de financiación inmobiliaria o planes de pago del desarrollador, una ventaja que cualquier agente comercial inmobiliario destacaría. También cabe mencionar la conectividad, ya que la construcción estará a la vuelta de la entrada al Corredor Sur, una autopista rápida que le llevará a cualquier parte de la ciudad lugar en minutos, incluido el Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Financiación Inmobiliaria, Apartamentos en Pre-Construcción y Residencias Tranquilas Cerca del Canal

Otra oportunidad se presenta cerca del Canal de Panamá. Aquí, hay apartamentos en pre-construcción a la venta en el hermoso vecindario llamado Amador. Es una zona tranquila y residencial cerca del Balboa Yacht Club y de la Marina. También está cerca de los muelles desde donde parten los ferris hacia las islas Contadora y Taboga.

Además de sus amenidades de última generación, muebles y terminaciones de primera, este proyecto ofrecerá vistas impresionantes incluso desde la planta baja. Desde los niveles superiores podrá ver los barcos entrando al Canal de Panamá, el Puente de las Américas, el Centro de Convenciones, la Calzada de Amador y el colorido Museo de la Biodiversidad.

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Planes de Pago y Financiación de Apartamentos en Pre-Construcción

La financiación de apartamentos y los planes de pago para las unidades que están en proceso de construcción traen incalculables beneficios. La ventaja de invertir en la construcción de apartamentos en lugar de unidades ya terminadas es que los costos son más bajos, ya que su dinero contribuye a la construcción del proyecto. Aunque hay un período de espera, vale la pena, especialmente en Panamá y en los dos desarrollos descritos anteriormente. Son pocos los lugares en el mundo donde puede acceder a este nivel a precios tan bajos, lo que convierte la financiación de apartamentos y los planes de pago en una decisión estratégica.

Planes de Pago y Financiación Inmobiliaria

Los inversionistas pueden reservar cualquiera de las unidades con solo $5000. Durante 10 días, se mantendrá la reserva y la unidad se retirará del mercado. Dentro de los siguientes 10 días, deberá firmar el contrato de compraventa y pagar el 10% del valor de la propiedad, descontando los $5000 pagados anteriormente.

Cuando comience la construcción, lo cual está previsto aproximadamente para finales de 2025, deberá pagar otro 10%, y seis meses después, otro 10%. Después de 12 meses, se requiere otro 5%. El pago final se realizará un año antes de la entrega.

Se espera que los edificios estén terminados en dos años. Se entregarán llave en mano para que Usted pueda empezar a disfrutarlos de inmediato. Una gran ventaja de estas residencias es que cuentan con licencias de alquiler a corto plazo y condiciones flexibles. Esto significa que puede alquilar su apartamento por solo un mes y vivir allí los otros once meses del año, o viceversa.

Financiación de Apartamentos

La financiación de apartamentos por parte del desarrollador es posible mediante un préstamo a cinco años basado en una tasa de interés del mercado más 1%. Si Usted aprovecha sus ingresos por alquiler, podrá cubrir los intereses del préstamo, y el precio del apartamento podrá salir de su propio bolsillo. A través de este sistema de financiación inmobiliaria, no existe penalización por pagos anticipados.

Resumen: Planes de Pago para Bienes Raíces en Punta Pacífica y Amador

• Reserva con $5000
• Después de 10 días: firma del contrato + 10% del valor de la propiedad (menos los $5000)
• Cuando inicie la construcción (aproximadamente a finales de 2025): 10%
• Después de seis meses: 10%
• Después de 12 meses: 5%
• Un año antes de la entrega: pago final

Otras Consideraciones

• Los pagos pueden realizarse mediante transferencias internacionales o tarjeta de crédito.
• El contrato de compraventa puede firmarse de forma remota.
• La escritura debe firmarse en persona.
• Si desea aplicar a la Visa de Inversionista Calificado, debe pagar el precio total del apartamento de una sola vez y no mediante planes de pago.

Descargo de responsabilidad: este artículo se publica con fines editoriales únicamente, por lo tanto, no debe tomarse como asesoría financiera, inmobiliaria o de inversión. La información aquí presentada sobre los proyectos puede no ser 100% precisa. La información actualizada se proporcionará durante una consulta formal. Antes de invertir en bienes raíces, consulte siempre con un profesional debidamente certificado.

Invertir en Construcción de Apartamentos Accediendo a Planes de Pago y Financiación Inmobiliaria

Con estos apartamentos en construcción a la venta, Usted puede empezar a invertir ahora y, en solo unos años, comenzar a disfrutar de los bienes raíces más avanzados de Panamá. Los planes de pago para bienes raíces y la financiación de apartamentos directo con el desarrollador son excelentes caminos para alcanzar sus metas.

Si busca un buen agente comercial inmobiliario, no lo dude, Mundo tiene la solución. Mundo puede conectarle con el desarrollador de estos proyectos y apoyarle durante todo el proceso. Recuerde que al invertir $300,000 en bienes raíces (todo junto, sin financiación) existe la posibilidad de aplicar a la residencia permanente inmediata en Panamá.

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