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Ciudadanía por Inversión en Granada (CBI) Comparación entre Adquisiciones Inmobiliarias y Donaciones

12/01/2021 8:00:00
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El Programa de Ciudadanía por Inversión de Granada le ofrece la oportunidad de invertir, construir su casa y disfrutar de un hermoso lugar donde encontrará confort y relax para usted y su familia. Pero lo más importante de todo es que con el CBI de Granada usted puede tener el mundo a sus pies mientras surca los cielos y océanos con su exclusivo pasaporte. Granada es un paraíso que promete una vida de lujo, oportunidades y aventuras gracias a su política de apertura destinada a promover atractivas oportunidades de inversión, visados y ciudadanía.


Ruta 1: Cómo convertirse en ciudadano granadino mediante inversiones inmobiliarias

Una de las principales opciones para obtener la ciudadanía granadina mediante inversiones es buscar oportunidades en propiedades inmobiliarias desarrolladas por el Gobierno de Granada. Estas propiedades inmobiliarias como hoteles, villas y complejos turísticos están en pleno florecimiento gracias a la próspera industria del turismo en Granada. Nuestros socios en el sector inmobiliario tienen una magnífica oferta para usted, la cual podrá ver en este artículo

La ruta inmobiliaria permite obtener la ciudadanía de Granada por dos vías:

  1. Invirtiendo la cantidad de 220.000 dólares en una propiedad aprobada por el gobierno. Este es el importe mínimo establecido por el estado para poder optar a la nacionalidad granadina. 
  2. Ser el dueño de la propiedad adquirida durante 5 años después de solicitar la ciudadanía de Granada.


A continuación se muestra un cuadro con las tarifas inmobiliarias aplicables a la ciudadanía granadina.

OPCIÓN INMOBILIARIA

Único Solicitante

Solicitante Principal + Cónyuge

Familia de cuatro integrantes

Familia con más de cuatro integrantes

Importe de Contribución Requerido

USD 220,000 o 350,000

USD 220,000 o 350,000

USD 220,000 o 350,000

USD 220,000 o 350,000

Tarifa Gubernamental

USD 50,000

USD 50,000

USD 50,000

USD 50,000 y USD 25,000 por dependiente adicional después del tercer dependiente

Tarifa de Aplicación

USD 1,500

USD 1,500 por persona

USD 1,500 por persona

USD 1,500 por persona

Tasa de Diligencia Debida

USD 5,000

USD 5,000 por persona

* Hijo dependiente 0  - 16 (no aplica)                           

* Hijo dependiente  17  - 25          USD 5,000

 

Tasa de Procesamiento

USD 1,500

USD 1,500 por persona

USD 1,500 por persona a partir de los 18 años, USD 500 para menores de 18 años

USD 1,500 por persona a partir de los 18 años, USD 500 para menores de 18 años





Ruta 2: Donaciones para Granada

La segunda opción para las personas que buscan hacer de Granada su hogar es invertir en una donación gubernamental no reembolsable. De este modo se puede obtener la ciudadanía de Granada para todos los miembros de la familia. Esto incluye hermanos, padres ancianos e hijos. Un solo solicitante puede hacer una donación de 150.000 dólares o 200.000 dólares por toda una familia al Fondo Nacional de Transformación de Granada (NTF) para ser elegible a la ciudadanía.

El Gobierno de Granada considera imperativo mantener y preservar las iniciativas de ciudadanía granadina por inversión (CBI). Por lo tanto, se recomienda a los visitantes y solicitantes actuar con la debida cautela, ya que el programa de CBI está protegido por la ley. 

Se puede hacer una solicitud aceptando una invitación. Cada solicitud individual es evaluada y aprobada por el Gobierno de Granada, el cual exige que los aspirantes a la ciudadanía y todos los amigos, familiares, socios comerciales y miembros asociados pasen por un proceso detallado con el fin de confirmar la elegibilidad para los incentivos del programa. La diligencia y el esfuerzo puestos en cada solicitud han convertido al programa CBI de Granada en uno de los programas de ciudadanía más solicitados y beneficiosos del Caribe. 

El Programa de ciudadanía le abre varias oportunidades comerciales a una persona con la nacionalidad granadina al obtener una visa E2 para los Estados Unidos. Con esta visa, los empresarios y emprendedores pueden desarrollar actividades comerciales y viajar con facilidad a esta superpotencia económica. 

Una breve historia del galardonado Programa de Ciudadanía por Inversión (CIP)

En el año 2007 Granada puso en marcha un programa de inversiones que brinda a los extranjeros la oportunidad de obtener la ciudadanía granadina mediante (i) la inversión en propiedades o (ii) la inversión en el desarrollo de Granada. Asimismo, este programa ha permitido a los solicitantes obtener pasaportes granadinos de forma rápida a través de una ley aprobada en 2013. La Ley de Ciudadanía por Inversión de Granada (Nº 15/2013) actualizó el programa para permitir que los aspirantes obtengan pasaportes en tan solo dos meses. 

Más de 1.300 solicitudes de inversionistas extranjeros han sido aprobadas por el Gobierno de Granada desde que se inició el programa. Este ha ganado popularidad y su buena reputación va en aumento. Las cifras indican que el número de solicitudes de CIP aumentó en un 300% (un equivalente a 189 solicitudes) entre enero y junio de 2017 en comparación con el mismo período de seis meses del año pasado (62 solicitudes). El índice de rechazo también se ha reducido en un 13% (8 de 62 solicitudes fueron rechazadas) en el primer semestre de 2016 en comparación con el porcentaje de rechazos en el primer semestre de 2017. Solo el 8%, es decir, 15 solicitudes de 189 fueron rechazadas en el año siguiente.

No es de extrañar que el programa de pasaportes de Granada haya sido reconocido como el "Mejor Programa de Ciudadanía por Inversión (CIP) del mundo" por los premios Russian Global Citizen Awards en el año 2016.

Ciudadanía Granadina: Comparación entre las Inversiones Inmobiliarias y Donaciones

En primer lugar, tanto la inversión inmobiliaria como la donación se presentan como rutas seguras para invertir en ciudadanía en Granada. El comprador deberá mantener una propiedad en Granada durante 5 años después de obtenida la ciudadanía. Aunque esto puede parecer restrictivo para algunos, la otra cara de la moneda es la estabilidad y la seguridad en un nuevo país. Las donaciones, por otra parte, no son reembolsables pero garantizan un lugar en el país por ley. Los beneficios de una donación se pueden ver directamente en la infraestructura y el desarrollo de Granada, incluso si el solicitante no está seguro de cómo le resultaría útil la inversión.

En segundo lugar, el importe de la inversión es a partir de 220.000 dólares para inversiones inmobiliarias y 150.000 dólares para donaciones. Existe una diferencia marginal entre este tipo de inversiones y queda a elección del solicitante alinear sus objetivos personales con las opciones disponibles para obtener la ciudadanía en Granada. La compra de una propiedad inmobiliaria en Granada puede generar costos adicionales para fines administrativos. 

Por último, ambas rutas son elegibles para obtener una visa E2 y de esta manera poder ampliar actividades comerciales y de negocios en Estados Unidos, especialmente para países que no tienen acuerdos bilaterales con Estados Unidos. Un segundo pasaporte de Granada con una visa E2 abre grandes oportunidades para el intercambio comercial y evita las restricciones para viajar hacia los Estados Unidos. 

La ruta inmobiliaria parece ofrecer más posibilidades para aquellos que buscan hacer de Granada su hogar. Los gastos y las inversiones son la puerta de entrada a la ciudadanía de este hermoso país con brillantes perspectivas de futuro. Sin embargo, una donación no reembolsable también podría garantizar más tranquilidad y seguridad personal. 

El resultado final sigue siendo el mismo. ¿Qué desea buscar en Granada y qué puede hacer para solicitar una ciudadanía tan atractiva? Usted puede formar un nuevo hogar en un lugar rodeado de belleza y expandir sus intereses comerciales en el extranjero. Todo lo que necesita es invertir en Granada y disfrutar de los beneficios que le ofrece su nueva ciudadanía.

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